Defensa, un ícono porteño en el reconocimiento global
La calle Defensa, situada en el histórico barrio de San Telmo, ha sido seleccionada como una de las calles más «cool» del mundo, ocupando el puesto número 24 en una lista elaborada por la revista digital Time Out. Este ranking considera diversas variables como la oferta gastronómica, los bares, las opciones culturales, el entretenimiento y la sensación de comunidad.
Atractivos y cultura en Defensa
La calle se extiende desde la Plaza de Mayo hasta el Parque Lezama, y ofrece una mezcla vibrante de lo tradicional y lo moderno. En San Telmo, el precio promedio de venta de las propiedades ronda los US$2149 por metro cuadrado, mientras que en Defensa este valor puede llegar hasta US$2300, tal como indica un informe de precios por manzanas de Reporte Inmobiliario.
Ferias y mercados locales
Los domingos, la zona cobra vida con la feria de San Telmo, que atrae a más de 15.000 visitantes, tanto locales como turistas, que recorren las calles pavimentadas en busca de antigüedades y artesanías. Sin embargo, el encanto de la calle no se limita al fin de semana; durante la semana, los paseantes pueden disfrutar de las fachadas neocoloniales, las galerías y la famosa estatua de Mafalda sin las aglomeraciones típicas.
Mercado y galerías destacadas
Una de las atracciones más significativas de San Telmo es el Mercado de San Telmo, inaugurado en febrero de 1897 y reconocido como Monumento Histórico Nacional desde el año 2000. Este mercado ofrece una variedad de puestos de comida, donde el choripán se destaca como una de las estrellas de la oferta gastronómica local.
Por otro lado, la Galería Solar de French, construida en la década de los 30, se ha convertido en un lugar emblemático del barrio debido a los paraguas de colores que adornan su techo. En su entrada, se expone un cuadro histórico que representa a Domingo French y Antonio Luis Beruti durante la Revolución de Mayo.
Historia y arquitectura en San Telmo
San Telmo también alberga la Plaza Dorrego, la segunda plaza más antigua de Buenos Aires, considerada Monumento Histórico Nacional por ser el escenario donde el pueblo se reunió para proclamar la Independencia en septiembre de 1816. Este espacio está rodeado de antiguas construcciones del siglo XIX que han sido transformadas en restaurantes y cafeterías.
Otro lugar característico es el Pasaje Defensa, una casona construida en 1880, que refleja la arquitectura típica de esa época. Desde 1981, funciona como una galería comercial, ofreciendo locales que venden antigüedades, ropa y recuerdos porteños.
El ranking mundial de calles cool
En cuanto a la clasificación de calles más cool a nivel global, solo tres calles de América Latina lograron posicionarse dentro de las 31 seleccionadas. La calle Senado en Río de Janeiro ocupa el primer puesto, seguida de la Avenida Álvaro Obregón en Ciudad de México en el número 15, y finalmente, la calle Defensa de Buenos Aires con el puesto 24. El top cinco mundial incluye:
- Rua do Senado, Río de Janeiro, Brasil
- Orange Street, Osaka, Japón
- Rua do Bonjardim, Porto, Portugal
- Fanghua Street, Chengdu
- Sherbrooke Street West, Montreal
Costos de vida en San Telmo
Para quienes deseen residir en uno de los barrios más históricos del país, el precio promedio de un alquiler en San Telmo es de $670.316. El precio promedio de compra se sitúa en US$2149 por metro cuadrado. De acuerdo con Zonaprop, en octubre, el valor de venta por metro cuadrado de departamentos nuevos fue de US$2885, de pozo US$3047 y para propiedades usadas de US$1916.
San Telmo muestra una rentabilidad del 5,2%, situándose a la mitad de la tabla, con apenas un 0,5% de variación en relación al último año. Este valor es muy similar al promedio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que tiene una rentabilidad anual del 4,80%.
