Una Nueva Rutina Porteña
La vida en la Ciudad de Buenos Aires ha evolucionado, y un número creciente de habitantes ahora organiza sus horarios, actividades y hasta mudanzas en función de las necesidades de sus mascotas. Lo que antes eran detalles menores, como la búsqueda de un balcón, una plaza cercana o un edificio con políticas flexibles sobre mascotas, hoy se ha convertido en un factor clave para quienes tienen animales de compañía.
Este fenómeno no solo indica un acercamiento más cercano entre humanos y animales, sino que también señala un cambio en la forma de habitar la ciudad. Las caminatas con mascotas se han integrado en la rutina diaria, los espacios verdes se han transformado en puntos de encuentro y la demanda de lugares que aceptan mascotas va en aumento. Esta tendencia ya está generando un impacto en el mercado inmobiliario.
Impacto en el Mercado Inmobiliario
Desde D’Aria Propiedades, Charlie D’Aria comenta que aceptar mascotas no necesariamente incrementa el valor de las propiedades ni mejora su calidad, pero tiene un impacto directo en la eficiencia comercial. «Cuando hay prohibiciones, se pierden oportunidades de cerrar operaciones», afirma D’Aria, quien aclara que restringir la entrada de mascotas reduce las posibilidades de interés, prolonga la vacancia de las propiedades y dificulta su comercialización, especialmente en el sector de alquileres.
«Permitir mascotas alinea las estrategias de comercialización con la demanda actual», concluye D’Aria. Este enfoque también sugiere una necesidad de tener en cuenta el bienestar animal y la inclusión de las mascotas en la vida urbana.
Definiendo el Concepto de «Barrio Pet Friendly»
Aunque la noción de un barrio amigable con las mascotas parece simple, Carolina Marco del Pont, psicóloga y educadora canina, sostiene que no existe una definición universalmente aceptada. «Depende de muchos factores, especialmente de la individualidad de cada animal», advierte. Para ella, los dueños de mascotas son los primeros en necesitar adoptar una perspectiva pet friendly, respetando la personalidad y necesidades de sus compañeros animales.
Barrios que Facilitan la Vida con Mascotas
Algunos sectores de la ciudad han hecho avances significativos, convirtiéndose en polos pet friendly con la infraestructura y espacios públicos que favorecen la convivencia con mascotas. Estas áreas ofrecen circuitos seguros para caminar, parques con caniles y comercios que permiten la entrada de animales. Sin embargo, Marco del Pont advierte que no todos los entornos “dog friendly” son adecuados para todos los perros; ir a un centro comercial o estar en un café no siempre resulta cómodo para todas las mascotas.
Iniciativas Sociales en el Sector Inmobiliario
La creciente sensibilidad hacia los animales también se refleja en iniciativas sociales en el ámbito inmobiliario. Desde D’Aria Propiedades, la propuesta pet friendly se relaciona tanto con una lectura del mercado como con una convicción ética sobre el papel de las empresas en la comunidad. Esta perspectiva está alineada con la campaña que la inmobiliaria desarrolla junto al refugio Zaguates, el cual trabaja en el rescate de animales abandonados y promueve la adopción responsable.
“La campaña no se crea para aumentar el valor de las propiedades que aceptan animales, sino para no perder oportunidades y actuar con responsabilidad ante una realidad ya existente”, señala D’Aria. En los últimos años, la tenencia de mascotas ha crecido, y cada vez más personas consideran a sus animales como miembros de la familia.
Datos de Tenencia de Mascotas
El Censo 2022 en Argentina, junto con la Encuesta Anual de Hogares (EAH), ha dejado al descubierto datos sorprendentes sobre la tenencia de mascotas, especialmente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde hay más perros y gatos que niños menores de 14 años. Con cerca de 862,000 mascotas (493.676 perros y 368.176 gatos) frente a aproximadamente 460,000 niños, este escenario pone de manifiesto la fuerte relación humano-animal y la creciente tendencia de considerar a las mascotas como integrantes de la familia.
Barrios Favorables para Mascotas en CABA
Recoleta, Palermo, Caballito, Belgrano y Saavedra se destacan por su cantidad de plazas, caniles y espacios que permiten el ingreso de mascotas, facilitando así una mejor convivencia con ellas. La cercanía entre áreas verdes y la oferta de locales receptivos amplían las oportunidades de paseo y tiempo compartido en una ciudad donde cada vez más familias tienen animales de compañía.
Palermo
Dentro del paisaje pet friendly de Buenos Aires, Palermo se perfila como uno de los barrios más acogedores para una vida con mascotas. Al ser el barrio más grande de la ciudad, ofrece una diversidad de espacios que enriquecen la rutina diaria de los dueños y sus animales.
Su red de espacios verdes, incluyendo los Bosques de Palermo y varias plazas como Italia, Serrano, Armenia, Alemania y el Jardín Botánico, actúa como un extenso circuito urbano ideal para caminatas, exploraciones y socialización con otras mascotas. Marco del Pont enfatiza que ambientes amplios y abiertos son los que mejor se adaptan a muchos perros, siempre que se respeten las normas de convivencia necesarias.
Espacios Verdes con Caniles
Entre los múltiples espacios verdes que ofrecen caniles, se encuentran:
- Playa Ferroviaria (Soler y Atacalco)
- Unidad Latinoamericana (El Salvador 4037)
- Parque Las Heras (Jerónimo Salguero 2360)
- Plaza República de Chile (Av. del Libertador 2000)
- Plaza Inmigrantes de Armenia (Armenia 1827)
- Plaza Intendente Seeber (Av. del Libertador 3422)
- Plaza Santos Dumont (Cramer 300)
Con respecto a estos espacios, la especialista advierte que, aunque los caniles son útiles, requieren de supervisión activa. «La diferencia entre un perro que juega y uno que intenta escapar de una situación incómoda puede ser muy sutil», explica Marco del Pont.
Opción Gastronómica Pet Friendly
Además, Palermo cuenta con una variada oferta gastronómica y recreativa pet friendly:
- Alto Palermo Shopping: Este centro comercial permite la circulación de mascotas en sus espacios comunes, siempre con correa y bajo ciertas normas.
- Distrito Arcos: Un paseo comercial al aire libre que admite mascotas con correa.
- Casa Dingo: Un café relajado donde visitantes disfrutan de su tiempo con sus perros.
- El Patio: Restaurante con mesas al aire libre, ideal para almuerzos junto a mascotas.
- Perro: Este restaurante y bar contemporáneo permite a los animales en su terraza.
Es importante que los dueños recuerden que estos planes no sustituyen el paseo: «Tomarse un café con su humano no es un paseo para el perro; siempre necesitan tiempo para caminar«.
Recoleta
Con un estilo más residencial, Recoleta también ha hecho ajustes para promover la vida con mascotas. Sus calles arboladas y amplias veredas permiten paseos placenteros en un entorno muy urbano.
Espacios Verdes que Admiten Mascotas
En Recoleta, los espacios más utilizados con caniles son:
- Plaza Rodríguez Peña (Marcelo T. de Alvear 1763)
- Plazoleta Petronila Rodríguez (Paraguay 1730)
- Plaza Monseñor Miguel de Andrea (Jean Jaurès 1050)
- Plaza Teniente Emilio Mitre (avenida General Las Heras 2280)
- Parque Thays (Avenida del Libertador y Av. Callao)
Los locales gastronómicos en Recoleta también se adaptan a la vida pet friendly, muchos de ellos cuentan con patios y terrazas que permiten el ingreso de mascotas:
- Recoleta Urban Mall: Este shopping admite perros si están acompañados de sus dueños y a menudo ofrece agua y menús especiales.
- Croque Madame Café: Este café tiene un patio amplio donde se permite estar con mascotas.
- Social Paraíso Bistró: Este lugar permite la entrada de animales siempre con correa.
- Bartola: Este bar-restaurante es un sitio relajado, ideal para detenerse después de un paseo con mascotas.
Belgrano
El barrio de Belgrano integra la vida con animales de forma natural. Sus veredas anchas y calles arboladas son propicias para paseos placenteros.
Espacios Verdes en Belgrano
Las plazas más utilizadas son:
- Plaza Alberti (Arcos 2667)
- Plaza Castelli (Conde 2080)
- Plaza Noruega (Amenábar 2174)
- Barrancas de Belgrano (Av. Virrey Vértiz 1855)
- Parque de Las Américas (Av. Monroe 780)
- Plaza Moldes (Moldes y Federico Lacroze)
Las opciones comerciales también son variadas:
- Barrio Chino: Varios locales gastronómicos permiten la entrada de mascotas en sus espacios exteriores.
- Le Blé: Con varias sucursales acepta mascotas en aquellos locales que tienen terrazas.
- Big Rabbit: Esta cafetería permite el ingreso de mascotas dentro del local.
- Corredor Av. Juramento: Area con propuestas gastronómicas y calles amplias para paseos urbanos.
Saavedra
El barrio de Saavedra es considerado uno de los más amigables para las mascotas, gracias a su abundante vegetación y menor tráfico.
Principales Espacios Verdes
Entre ellos se encuentran:
- Parque Saavedra (Entre las calles Pinto, García del Río, Vilela y Melián)
- Parque Sarmiento (Av. Balbín 4750)
- Parque General Paz (Crisólogo Larralde 6293)
- Plaza Alberdi (Machain 3500)
- Plaza Hungría (Av. Parque Roberto Goyeneche 4501-4599)
- Parque Benjamín Vicuña Mackenna (Ramallo y Avenida Crámer)
- Parque Pioneros de la Antártida (Juan Bautista de Lasalle 4660)
- Plaza Benjamín Vicuña Mackenna (Arias y Avenida Crámer)
Las posibilidades gastronómicas también están presentes en Saavedra:
- Rosie Café: Un café de barrio que ofrece un ambiente pet friendly.
- Cosecha: Local cercano al Parque Saavedra que permite la entrada de mascotas en su terraza.
- Crisol: Esta cafetería acepta mascotas en todos sus espacios.
Caballito
En Caballito, la vida con mascotas se desarrolla en un entorno equilibrado. La oferta de parques como el Parque Centenario o el Parque Rivadavia se suman a una vida urbana que beneficia a los animales de compañía.
Caniles en Caballito
Los caniles se encuentran en:
- Plaza Dr. Amadeo Sabattini (Colpayo 670)
- Parque Centenario (Avenida Patricias Argentinas 76)
- Parque Centenario (Franklin 400)
- Plaza Irlanda (Avenida Donato Álvarez 1010)
- Plaza Giordano Bruno (Parral, Bacacay y Neuquén)
- Parque Rivadavia (Beauchef 100)
La oferta gastronómica incluye:
- Rubí Café: Un café de especialidad con mesas al aire libre.
- Sabueso Café: Iniciativa con un ambiente relajado que permite mascotas.
- Malvón Caballito: Restaurante con sectores exteriores para compartir junto a las mascotas.
- Molly’s Coffee & Bar: Este local ofrece mesas al aire libre para disfrutar con animales.
- Bracos Café Resto: Establecimiento con espacios exteriores ideales para compartir momento con mascotas.
Más Allá del Barrio
Sin embargo, Marco del Pont reflexiona sobre cómo avanzar hacia barrios más amigables hacia las mascotas. Asegura que esto podría abrir más oportunidades para disfrutar de tiempo de calidad con los animales, siempre y cuando se respeten sus necesidades. \»Cuanto más tiempo compartan con sus tutores, y mejor se respeten sus particularidades, más saludable será ese vínculo\», enfatiza.
La especialista también señala que el ambiente urbano presenta varios desafíos para perros y gatos. En ese contexto, la observancia de leyes, como la obligación del uso de la correa, y la existencia de espacios seguros donde soltar al perro son fundamentales. También destaca que, sin fijar supervisiones, los caniles pueden transformarse en escenarios de riesgo.
Otro punto importante que resalta es la necesidad de mejorar el transporte público. Permitir que perros y gatos viajen en colectivos y trenes con las debidas condiciones de seguridad facilitaría desde paseos hasta visitas al veterinario. Sin embargo, esto requiere responsabilidad tanto de los dueños como de los animales.
En resumen, un barrio pet friendly no se limita a aceptar animales, sino que incluye promover un tiempo compartido de calidad, respeto por las necesidades de cada especie y concienciación en las relaciones entre humanos y mascotas. Así, más allá de la etiqueta, se establece una verdadera convivencia.
