Una nueva etapa para Susana Giménez
El luxuoso penthouse que fue hogar de Susana Giménez en el barrio de Belgrano ha encontrado un nuevo propietario. La propiedad, que compartió con Huberto Roviralta durante la década de los 90, estuvo breves meses en el mercado y se vendió a finales de 2025 por aproximadamente 1.000.000 dólares.
Inversión en renovación
Al monto de venta, se suman otros 400.000 dólares que el nuevo dueño destinará a la remodelación completa del espacio. Se estima que, una vez finalizadas las obras, el valor del penthouse podría alcanzar los 1.700.000 dólares, según especialistas en el sector.
Leonardo Ramos Couriel, encargado de la venta, comenta: “Las propiedades con historia pueden generar un plus en la demanda, especialmente en el mercado de lujo”, destacando que este valor no es automático y depende del producto. La propiedad se encuentra en una reconocida torre sobre la calle 3 de Febrero al 1900, en una de las zonas más valoradas del distrito, donde el precio promedio se sitúa en 3.203 dólares/m2, según información de Zonaprop.
Detalles del penthouse
Este dúplex ocupa los pisos 28 y 29, cuenta con 400 m2, y ofrece vistas impresionantes tanto al río como a la ciudad. Dispone de seis ambientes y cuatro baños.
El proyecto de remodelación
La renovación será gestionada por el estudio Abuchdid Arquitectura, con un enfoque a largo plazo. Se busca actualizar las instalaciones, mejorar la funcionalidad y modernizar la estética, sin perder el carácter original del edificio.
- En la planta baja, se localizarán la recepción, una gran terraza, dos dormitorios en suite, una cocina amplia y un lavadero.
- El nivel superior contará con un living privado, una master suite completa con vestidor y baño, así como un área de servicio, todo con acceso a una segunda terraza.
Las obras incluirán la renovación total de baños, cocina y lavadero, junto con el reemplazo de instalaciones eléctricas y sanitarias. Se conservarán los pisos de mármol de la recepción, que serán tratados para recuperar su esplendor.
Cambios significativos en el espacio
Entre las modificaciones más destacadas está la eliminación de la caja de cristal del living. “Al quitarla ganamos superficie en el área pública y mejoramos la circulación”, señala el arquitecto. Además, se liberará espacio en el último piso eliminando una de las dependencias de servicio y creará una nueva batería de servicios conectada a la terraza.
Abuchdid aclara que el uso de domótica también será parte de la renovación, buscando convertir el penthouse en un apartamento inteligente con mejor eficiencia energética y tecnológica, responsabilidad de la empresa Somos Smart.
