Una importante inversión en el extranjero
Rodolfo D’Onofrio, uno de los empresarios más prominentes en Argentina, ha tomado la decisión de dar un paso significativo en el mercado internacional. Junto a su hermano Daniel D’Onofrio, ha concretado la compra de un edificio premium en el prestigioso barrio de Salamanca, en Madrid, por un total de 30 millones de euros.
Detalles de la transacción
Este exclusivo inmueble, situado en la calle Ayala 63, forma parte de una de las zonas más codiciadas de la capital española. La propiedad fue vendida por el empresario mexicano Allen de Jesús Sanginés-Krause, quien es conocido en España por su relación con el rey emérito Juan Carlos I. Sanginés-Krause había adquirido el edificio en 2017 por un costo de aproximadamente 8,1 millones de euros.
A pesar de que la transacción atrajo el interés de diversos inversores internacionales, finalmente, la familia D’Onofrio logró adquirir el edificio a través de Style Properties, una empresa inmobiliaria de lujo en Madrid que se especializa en la compra, reforma y venta de propiedades de alta gama.
Planes de remodelación y inversión
En declaraciones a LA NACION, D’Onofrio explicó que la operación fue financiada en parte por un banco español. «Con mi hermano hemos estado invirtiendo en Madrid desde hace un tiempo. Comenzamos con la compra de algunos departamentos y ahora hemos avanzado hacia este edificio. El 50% de la operación fue financiado por un banco y el resto fue aportado por nosotros», manifestó.
El plan no es simplemente conservar el edificio tal como está; se planea realizar una remodelación interna con el objetivo de vender las unidades de forma individual. «Estamos apostando en este negocio. Compramos edificios grandes, pero también departamentos o unidades más pequeñas», añadió.
Características del edificio
Este inmueble cuenta con 2130 m² construidos y fue rehabilitado en 2019 por su propietario anterior. Dispone de 17 lujosas viviendas, un gimnasio y una piscina en el sótano. Hasta el momento, las unidades eran gestionadas por la firma The Arc Collection bajo un esquema de alquiler temporal premium, con tarifas que comenzaban en 300 euros por noche, según reportó El Confidencial.
La propiedad cuenta con protección estructural, lo que significa que la fachada no puede ser alterada, aunque el interior sí puede ser modificado. «Los edificios no se tocan. Lo que hacemos es comprar, remodelar internamente y mejorar lo que ya existe», apuntó el ex presidente de Club Atlético River Plate.
Contexto del mercado español
Esta transacción se produce en un momento crítico para el mercado inmobiliario español, que atraviesa un intenso debate sobre la crisis de vivienda. Al respecto, D’Onofrio aclaró: «No estamos realizando una obra que afecte la crisis habitacional en España».
Planes futuros en Argentina
No obstante, su visión trasciende las fronteras españolas, ya que D’Onofrio confirmó que también está trabajando en un nuevo edificio en Buenos Aires, específicamente en la calle Echeverría, cerca de Avenida del Libertador y Alcorta, con entrega programada para octubre. «Creemos que el mercado inmobiliario en Argentina también crecerá y estamos construyendo oportunidades para invertir aquí», concluyó D’Onofrio, quien agregó que su decisión de entrar al mercado español se debió a la existencia de oportunidades específicas en ese país.
